Vastuunjakotaulukko

Tärkeimmät kunnossapitovastuudet ja näiden jakautuminen

Jos haluatte varmistaa, kuuluvatko vastuut korjausten teettämisestä tai maksamisesta taloyhtiölle tai osakkaalle, voitte tarkistaa tämän taulukostamme. Olemme listanneet taulukkoon asunto-osakeyhtiölain 4 merkintöjä noudattaen kunnossapitovastuita. Mikäli taulukossamme ei ole etsimäänne vastuuta, voitte ottaa yhteyttä toimistoomme.

Isännöintitoimisto Tarhala Oy ei vastaa mahdollisista virheistä ja puutteista vastuunjakotaulukossa. Lähteenä on käytetty Kiinteistökustannuksen Vastuunjakotaulukkoa 2018.

RAKENTEET

Huoneiston osa/laite Yhtiö Osakas
Vesikatto X
Ylä-, ala- ja välipohja X
Ulko-, sisäseinä, pilarit ja palkit X
Painumat ja halkeamat rakenteissa (ei hiushalkeamat) X
Parvekkeet X X
Lämmön, veden ja ääneneristeet X

OVET

Huoneiston osa/laite Yhtiö Osakas
Ovikello X
Ovipumppu X
Ovisilmä (yhtiön asentama) X
Postiluukku ja nimikilpi X
Turvalukko (osakkaan asentama) X
Ulko-oven lukko X
Ulko-oven tiivisteet X
Varmuusketju ym. X
Väliovi/sisempi ulko-ovi X

IKKUNAT

Huoneiston osa/laite Yhtiö Osakas
Ulkopuite ja karmi X
Sisäpuite ja välipuite X
Ulkopuolen kunnossapito ja maalaus X
Sisäpuolen kunnossapito ja maalaus X
Ikkunan ulkolasi X
Ikkunan sisälasi X
Ikkunanpuitteiden tiivistys X

KEITTIÖ

Huoneiston osa/laite Yhtiö Osakas
Astianpesuallas X
Astianpesukoneen liitäntäletku ja liittäminen X
Liesikupu, huuva ja laite (Ilmanvaihto) X
Liesituuletin, valaisin ja valokytkin (Ei ilmanvaihtoa) X
Kiinteät kaapistot ja komerot X
Kodinkoneet X
Putket ja vesilukko X
Valaisin pistorasioineen X
Vesihanat ja sekoittajat X

KYLPYHUONE

Huoneiston osa/laite Yhtiö Osakas
Ammeet ja altaat X
Suihkut ja käsisuihkut X
Vesihanat ja sekoittajat X
WC-istuin, -kansi, vesisäiliö, huuhteluventtiilit X
Pyykinpesukoneen liitäntäletkut ja liittäminen X
Vesijohdot ja vesilukko X
Lattiakaivo X
Pyykinpesukone X

MUUT HUONETILAT

Huoneiston osa/laite Yhtiö Osakas
Lattia ja sisäkatot (pinnoitteet) X
Lattia ja sisäkatot (rakenteet) X
Komerot ja kaapistot X
Kytkin- ja sähköpistorasiat X
Palovaroittimet X
Valaisimet X